OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PREDIO RESIDENCIAL TURÍSTICO – COZUMEL

1. Resumen de la Propiedad

Exclusivo terreno con uso de suelo Residencial Turístico (RT) ubicado en la codiciada Zona Hotelera Sur de Cozumel. Con una superficie total de 5,000 m², este predio representa una oportunidad ideal para desarrollos habitacionales de lujo o proyectos de servicios turísticos de bajo impacto.

• Precio de Venta: $45,000,000 MDP.
• Ubicación: Avenida Rafael E. Melgar Km 3 +870, Cozumel, Quintana Roo.
• Geolocalización: Ver en Google Maps

2. Especificaciones Técnicas y Normatividad

El predio cuenta con una Constancia Informativa de Uso de Suelo vigente que permite una alta densidad y aprovechamiento vertical:

• Zonificación: RT – Residencial Turístico
• Frente del Predio: Mínimo de 25 metros.
• Potencial de Edificación:

• Altura Máxima: Hasta 8 niveles o 25 metros de altura.
• Restricción Frontal: 6 metros.
• Restricción Posterior: 4 metros.

   

• Usos Permitidos: Además del habitacional, se permite comercio y servicios de impacto mínimo, bajo y medio (CS1, CS2, CS3).

   

Enrique Dominguez Estratega en Real Estate e Inversión Turística | Quintana Roo

Enrique Domínguez

Ereport El reporte Inmobiliario del Caribe Mexicano